NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN WERDEN BERÜCKSICHTIGT.
200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird ab 30.09.26 eine 2015 erbaute Wohnung zur Miete angeboten.
Der Balkon nach Süden ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu einem idealen Lebensort machen.
Das Donauzentrum, bietet als eines der größten Einkaufszentren teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie.
Die Wohnung selbst ist mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich ausgestattet.
Direkt im Haus kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz um €72.-/Monat angemietet werden.
Befristung: 5 Jahre
Monatliche Miete: 800,70 EUR zuzüglich 10% Ust.
BK: 102,39 EUR zuzüglich 10% Ust.
Tiefgaragenplatz: 60,00 EUR
USt 102,31
BMM gesamt: 1.065,40 EUR
Kaution: 4.261,60 € Euro
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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien www.riwog.at
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
