NEU - Tolle Eigentumswohnung im Zentrum vom Amstetten

Wohnung kaufen in 3300 Amstetten - Kaufpreis: 348.500 € / Objektnummer: 960/71141
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
348.500 €
Betriebskosten netto:
202,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
20,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
960/71141
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4.88 m²
Keller Fläche:
4.87 m²
Wohnfläche:
92.86 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Letzte Sanierung:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
spätestens 1.1.2028, dzt vermietet

Beschreibung

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 1. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.

Highlights:

* Topzustand nach Neusanierung
* beste Lage
* Top Ausstattung
* ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist

Raumaufteilung:

* Vorraum
* WC
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche
* 3 Zimmer
* große Terrasse

Weiteres:

* barrierefreier Zugang
* Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer
* Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos
* Telefon, Internet, Kabel-TV
* Kellerabteil
* Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum
* Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82

Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2775350?accessKey=63e1

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/].

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Absolutes Zentrum in der Bezirkshauptstadt von Amstetten!!!!!

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.09.2027

Grundrisse

Lageplan

3300 Amstetten | Amstetten

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Herbert Schnettgen

Herbert Schnettgen
Immobilienmakler

s REAL - Amstetten

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