NEU - Tolles 2-Zimmer-Investment inklusive Küchengutschein

Preisinformationen

Kaufpreis:

402.000 €

Kaufpreis/m²

4.988,83 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In der Linzer Straße 387-391 im aufstrebenden Wiener Gemeindebezirk entstehen 41 top Eigentumswohnung in nachhaltigem Neubau
Die Liegenschaft befindet sich in der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing – einer gefragten Wohnlage im Westen von Wien. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die U4-Station Hütteldorf sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.

Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Wienerwald für hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet damit eine hohe Lebensqualität.

Steinhofgründe, Reinlpark, Gustav-Klimt-Park

Energieeffizienz

HWB:

22,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,67

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.12.2034

Grundriss