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NEU - Top Adresse - mitten im Zentrum von Mödling zu mieten!

Büro zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 2.982,47 € / Objektnummer: 141/84044
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Fernwärme
Stephanie Dukes

Stephanie Dukes

Rustler Immobilientreuhand

Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.982,47 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.385,39 € / Monat
Nettomiete:
2.000,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
385,39 € / Monat
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
497,08 €
Miete/m² netto:
15,97 €
Kaution:
7.156,17 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
141/84044
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
125.27 m²
Zimmer:
4
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Das ca.125m² Büro befindet sich im westlichen Teil eines Büro-/Geschäftshauses im 2. Stock mitten in der charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden, Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet und bietet neben 4 Büroräumen, einen Eingangsbereich, eine Küchenzeile, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC.

Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
- Größe: 125,27 m² (2. Stock mit Lift)
- Heizung: Fernwärme
- Wände: weiß
- Böden: Parkettböden, Fliesen
- Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert
- Vertragliche Bedingungen: unbefristet

Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und der Optiker Fielmann.

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Grundrisse

GR
Stephanie Dukes

Stephanie Dukes
Immobilienmaklerin

Rustler Immobilientreuhand

dukes@rustler.eu

FotoMix

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