NEU - TOP ANGEBOT! Hochwertig sanierte 2-Zi.-Altbauwohnung!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 508
TOP ANGEBOT! Hochwertig sanierte 2-Zi.-Altbauwohnung!
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Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis/m²
4.901,64 €
Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis/m²
4.901,64 €
Betriebskosten netto:
165,65 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

ERSTBEZUG! Generalsanierte 2-Zi.- Altbauwohnung im 14. Bezirk!

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, hochwertig sanierte Stilaltbau-Wohnung, in guter Lage des 14.Bezirks.

Das Jahrhundertwendehaus, welches dieses Jahr komplett saniert wird, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hütteldorfer Straße. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis mit Wertsteigerungspotential.

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 61m2 und zeichnet sich über eine optimale Raumaufteilung aus:

* Vorraum
* große Wohnküche
* Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer
* Abstellraum 
* getrennte Toilette

Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum (Küchenanschlüssen im Wohnraum) und einem großen Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer, wird sowohl Pärchen als auch Singles begeistern. 

Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet & zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

* ideale Aufteilung
* hochwertiger Echtholzparkett
* modern ausgestattetes Badezimmer  
* abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung
* vorbereitete Anschlüsse für eine Wohnküche

Das Objekt liegt im 2. Stock und verzaubert durch ihre Helligkeit. Im Wohnraum befindet sich ein Echtholz-Parkett (Landhausdielen), der Nassraum wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche. 

Die Immobilie zeichnet sich zusätzlich durch Ihre Lage aus, im Herzen des 14. Bezirks. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurant, sowie eine Vielzahl an Geschäften für den alltäglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. 

Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 14. Bezirk von Wien. Sie liegt im südlichen Teil der Stadt und ist nach Süden ausgerichtet. Die Hütteldorfer Straße, eine der Hauptverkehrsstraßen im Bezirk, ist in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kinderg

Fakten

Objektnummer:
508
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Etagenheizung

Grundriss

Lageplan

Niklas Brey

Niklas Brey

WhiteBrick Immo GmbH

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