Sonnige Baugründe mit herrlichem Grünblick!

Diese an einem leichten Hang gelegene und südlich ausgerichtet Liegenschaft besteht auf 6 Grundstücken (6 Grundstücksnummern) mit einer Gesamtfläche von 3158m² (die Grundstücksgröße ist dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr).

Widmung: 0.00; o,k,I,II und 0.00,o,I,II; 2 Wohneinheiten

1 Liegenschaft ist noch kein eigener Bauplatz

Wohnnutzfläche Altbestand: ca. 200m² zuzügl Souterrain/Keller und Rohdachboden

Erzielbare Fläche Neubau

Auf der Liegenschaft befindet sich eine schöne Altbauvilla, die nach Sanierungsarbeiten zu einem "Juwel" gestaltet werden könnte.

Das Zentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft vereint perfekt "Wohnen im Grünen" und gute Infrastruktur. Daher erfreut sich diese Lage großer Beliebtheit.

Exklusivverkauf durch 25/7 Raiffeisen Immobilien

Zentrale Grünlage in Klosterneuburg/KierlingNur ca 4 Autominuten zum Bahnhof Klosterneuburg- KierlingNur ca. 3 Autominuten zum Stadtplatz mit allen GeschäftenBuslinien 400 (Bahnhof Klosterneuburg) und 406 (U4 Heiligenstadt)Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbarSupermarkt und Tankstelle in der NäheKlosterneuburg ist bekannt für sein ausgezeichnetes Angebot an Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sowie Privatschulen stehen zur Auswahl.Ebenso gibt es ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten:Tennis & PaddelKlettern & SkatenFußballEislaufenSchwimmen im beliebten Strandbad KlosterneuburgRadfahren an der DonauRudervereineWandern in den Weinbergen und im Wienerwaldund vieles mehr!