In Bestlage des 2.Bezirks - direkt beim Augarten sowie in unmittelbarer Nähe
zum Kamelitermarkt, demnach in weiterer Folge auch zum 1.Bezirk – gelangt diese prachtvolle Wohnung mit 4.Zimmer mit einer Fläche von ca. 85m2 zum Verkauf.
Die Top sanierte Wohnung – wurde soeben einer umfassenden Sanierung inkl. Kücheneinbau unterzogen – kann umgehend bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im EG in hoher Stockwerkslage wodurch ein helles Wohnambiente gegeben ist. Die kaum befahrene Straße lässt Sie in Ihren 4-Wänden vollkommen entspannen und zur Ruhe kommen.
Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man den 1.Bezirk innerhalb kürzester Zeit - ebenso befindet sich die U2 in der nähe. Zur Entspannung stehen einem die weitläufigen Grünflächen des „Augarten“ zur Verfügung - somit die perfekte Kombination zwischen Stadt und Erholung.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
• ) TOP-LAGE des 2.Bezirks
• ) Beste Erreichbarkeit des 1.Bezirks in unter 10 Minuten – fussläufig oder öffentlich
• ) Hervorragende Raumaufteilung
• ) Erstbezug nach Sanierung inkl. Küche – sofort beziehbar
• ) Helles und ruhiges Wohnambiente
• ) Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung – U-Bahn U2, 1.Bezirk, Kamelitermarkt,
Taborstraße
• ) Entspannung und Erholung durch den Augarten
Ausstattungsstandard:
Die Wohnungen befindet sich in einem Gründerzeithaus und wurden soeben einer Sanierung unterzogen. Das Objekt überzeugt somit mit folgender Ausstattung:
* Einbauküche
* Hohe Räume
* Isolierverglaste Kunststofffenster Fliesenboden
* Badezimmer mit Badewanne
* Toilette
* Innentüren weiß – kassettiert im Alt-Wiener-Stil
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 [tel:+436644664776] und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
