NEU - Top Verkehrsanbindung - 4 Zimmer Wohnung in charmanten Altbau - generalsaniert!!!
Beschreibung
In beliebter Wohngegend nahe der U-Bahn, beim Gürtel befindet sich dieser Altbau, welcher gerade revitalisiert wurde. Nur weniger Schritte vom Zinshaus entfernt, befindet sich die U-Bahn, unweit weiter der Westbahnhof! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich um die Ecke.
Hightlights:
* Erstbezug nach Sanierung
* Fußbodenheizung
* Außenbeschattung-Rollo
* U-Bahn vor der Haustüre
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 765.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5660/6853
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 15 m²
- Wohnfläche:
- 113,7 m²
- Nutzfläche:
- 113,7 m²
- Gesamtfläche:
- 128,7 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 86.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.89
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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