IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE, KLIMATISIERTE 168,45 M2 NEUBAUBÜRO, PRAXIS ODER STUDIO IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
NUTZFLÄCHE: 168,45 M2
DAS BÜRO WIRD OHNE BÜROMÖBEL VERMIETET!
+ KLIMAGERÄTE
+ TEEKÜCHE
+ 2 GETRENNT BEGEHBARE WC´S MIT WASCHGELEGENHEIT
+ TEPPICHBÖDEN UND FLIESEN
+ AUSSENJALOUSIEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ 1 FREISTEHENDER AUTOABSTELLPLATZ
+ BEZUG AB 01.01.2027 MÖGLICH
LAGE
JOCHEN-RINDT-STRASSE MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR DES 23. BEZIRKS (KOLBEGASSE – VÖSENDORFER STRASSE – TENSCHERTSTRASSE – SALMHOFERSTRASSE) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE LINIEN 17A, 66A, 67 + N67 SOWIE DIE ANBINDUNG ZUR A2 SÜD AUTOBAHN UND SÜDOSTTANGENTE SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 2.144,70 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUTOABSTELLPLATZ- 20 % MWST.
HEIZUNGS-AKONTO: € 202,14 INKLUSIVE 20 % MWST. PER MONAT
3 BMM KAUTION: € 7.100,00 PER ÜBERWEISUNG;
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT: CA. € 1.971,35
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES € 180,00 INKL. 20 % MWST.,
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 7.040,52 INKLUSIVE 20 % MWST.,
AUF 7 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE; 2 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT, ABLÖSEFREI,
DAS BÜRO WIRD OHNE BÜROMÖBEL VERMIETET!
KEINE VERMIETUNG AN UST.-BEFREITE UNTERNEHMEN
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE LINIEN 17A, 66A, 67 + N67 SOWIE DIE ANBINDUNG ZUR A2 SÜD-AUTOBAHN UND SÜDOSTTANGENTE SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
