Traismauer – Ein Haus des modernen Wohnens im Einklang mit der Natur
Die architektonische Klarheit trifft auf eine sanfte Naturkulisse und verbindet diese beiden auf eine schöne Weise miteinander. Dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus fällt sofort durch seine klare, kubische Formensprache auf und durch das Strahlen der hellen Räume vermittelt es sofort ein Gefühl von Ankommen und Leichtigkeit. Mit geradlinigem Design und einem idyllischen, naturnahem Garten mit direktem Flusszugang, bietet das Haus einen Rückzugsort voller Licht, Ruhe und Ästhetik und entspanntem Outdoor-Living.
Die Architektur und Innenräume beeindrucken schon beim Betreten durch die offene, moderne Formensprache. Bodentiefe Fensterfronten geben den Wohnräumen ein natürliches Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Der Wohnbereich richtet sich zum Garten hin aus, ein Panorama ins Grüne, das jede Jahreszeit lebendig macht. Im Obergeschoss ziehen sich die durchdacht angeordneten Schlafräume, ruhig, hell und perfekt strukturiert, als Rückzugsort für die ganze Familie, fort.
Der ca. 550 m² große naturnahe Garten hat etwas ganz besonders für Naturliebhaber, einen direkten Flusszugang! Das leise Rauschen des Wassers verleiht dem Grundstück eine einmalige, beruhigende Atmosphäre und im Sommer eine herrliche Abkühlung und der Garten ist groß genug zum Toben und Spielen.
Eine großzügige Gartenlaube spannt sich schützend über die Terrasse und lässt Sie die Sommerabende im Freien genießen.
Die Lage ist ruhig, grün und mit guter Verkehrsanbindung. Diese ruhige Siedlungslage kombiniert die ungestörte Privatsphäre mit guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Traismauer sowie den Bahnhof, eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
….. und ein Carport hat später auch noch Platz.
Ein modernes Zuhause voller Stil und Leichtigkeit!
Ihr nächster Schritt...
Dieses Objekt ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Versprechen an die Lebensqualität. All die Besonderheiten und das volle Potenzial dieser Liegenschaft erzählen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst ein Bild von diesem netten Einfamilienhaus zu machen.
Wir freuen uns auf Sie!
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Ihr persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien
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* Bilder wurden gerendert zur besseren Vorstellung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
