NEU - TRAUMHAFTE 4-ZIMMER-GARTENMAISONETTE MIT TOP-AUSSTATTUNG & GARAGENPLATZ | 5 MINUTEN ZUR LOBAU

Preisinformationen

Kaufpreis:

695.000 €

Betriebskosten netto:

234,28 €

Heizkosten netto:

94,27 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich in einer traumhaften Lage, zwischen der Lobau und dem Asperner See. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, ein Baumarkt, eine Apotheke sowie Ordinationen. In lediglich ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Naturschutz- und Erholungsgebiet Lobau, was besonders in der warmen Jahreszeit ein Gefühl von "Urlaub zuhause" vermittelt.

Öffentlicher Verkehr:
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, so befindet sich die Bushaltestelle "Saltenstraße" der Linie 26A direkt vor dem Haus. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Station "Kagran" der U-Bahnlinie U1, als auch in nur wenigen Minuten zur U-Bahnstation "Aspernstraße" der Linie U2.

Energieeffizienz

HWB:

26,38 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,03

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse