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WIENRAUM Immobilien präsentiert einen großzügigen Bungalow mit südländischem Flair und Salzwasserpool in Rohrau.
Auf einem rund 760 m² großen Grundstück erwartet Sie ein neuwertiger Bungalow mit knapp 183 m² Wohnfläche, der durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sein mediterranes Wohngefühl überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche aus dunklem Holz, Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zur Terrasse. Die weitere Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, zwei Bäder mit WC und zwei Abstellräume. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit knapp 20 m² verfügt über einen Schrankraum und ein Bad en Suite mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Der liebevoll angelegte Garten mit Salzwasserpool, automatischer Bewässerungsanlage und großzügiger Terrasse mit Outdoor-Ess- und Loungebereich unterstreicht den südländischen Charakter der Liegenschaft und schafft ein Wohngefühl wie im Urlaub. Eine über das Haus begehbare rund 30 m² große Garage mit direktem Zugang zum Technikraum ergänzt dieses stimmige Gesamtbild.
Highlights im Überblick:
* 5 Zimmer
* 183 m² Wohnfläche
* 760 m² Grundfläche
* Ziegelmassiv Bauweise
* Garten mit Salzwasserpool
* 30 m² Garage | Technikraum
Ausstattung:
* 3 WCs
* 2 Bäder
* Großer Flur
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Fliegengitter Plissees
* Bewässerungsanlage
* Niedrigenergie-Bauweise
* 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 [tel:+436644035060] oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
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_Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.000m
Post <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
