NEU - Traumhafte Gartenwohnung in Top-Lage von Wien - 95m² Wohnfläche zum Wohlfühlen für nur 425.000€!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 425.000 € / Objektnummer: 4356/123
Ausstattung: Barrierefrei Boden Etagenheizung Terrasse Garten
Traumhafte Gartenwohnung in Top-Lage von Wien - 95m² Wohnfläche zum Wohlfühlen für nur 425.000€!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
425.000 €
Betriebskosten netto:
232,93 €
Heizkosten netto:
92,89 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4356/123
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
95 m²
Gartenfläche:
51 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ausstattung und Aufteilung:

* Vorraum
* Wohnzimmer und Küche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Garderobe
* 1 WCs
* 1 Badezimmer
* 1 Terrasse und Garten

Verkehr

* Bus 225 m
* U-Bahn 425 m
* Straßenbahn 2.125 m
* Bahnhof 450 m
* Autobahnanschluss 1.575 m

Kaufpreis: 425.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren

_Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._

* Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
* Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.
* Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Bezirk 1210 Wien von Wien. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen kleinen Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Banken, Geldautomaten und vieles mehr.

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,77
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.05.2028

Grundriss

Bruno Franz

Bruno Franz

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

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