Traumhaftes Strandhaus in Weiden am See – Ihr Rückzugsort

Haus zum Kauf in 7121 Weiden am See - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 1939/132424
Ausstattung: Bad Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Vorderansicht.
IMG_3465
IMG_3462
IMG-20250813-WA0047
Front
Wohnzimmer + Küche
Badezimmer
Eingangsbereich + Küche
IMG_3621
IMG_3628
IMG_3631
IMG_3636
IMG_3644
IMG_3624
IMG_3626
IMG_3627
IMG_3628
IMG_3644
IMG_3265
IMG_3264

Preisinformationen

Kaufpreis:
469.000 €
Kaufpreis/m²
5.517,65 €
Betriebskosten netto:
190,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/132424
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 7121 Weiden am See – ein wahres Juwel am Neusiedler See!

Dieses charmante Strandhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Region ihresgleichen sucht. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder als Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben.

Der Kaufpreis von nur 469.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – eine einmalige Chance, in eine der schönsten Gegenden Burgenlands zu investieren.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, der Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Badewanne im Badezimmer zu entspannten Wellnessmomenten einlädt.

Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen.

Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände und Freizeitaktivitäten bietet.

Die Massivbauweise des Hauses garantiert nicht nur eine hohe Stabilität, sondern auch eine hervorragende Energiebilanz. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird.

Die Lage in Weiden am See ist ein weiterer Pluspunkt! Der Neusiedler See, mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist nur einen Steinwurf entfernt. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern – hier erwartet Sie ein aktives und abwechslungsreiches Leben inmitten einer traumhaften Naturkulisse.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Strandhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielen Vorteilen dieses Angebots überzeugen.

Das Haus ist aktuell noch für ca. 2 Jahre vermietet und kann vom Käufer weiterhin vermietet oder nach Beendigung des Mietvertrages selbst genutzt werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr Leben bereichern kann! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Heimat vorzustellen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Strandhaus bei 7121 Weiden am See liegt in einer der begehrtesten Lagen des Burgenlands. Umgeben von malerischen Weinbergen und direkt am glitzernden Neusiedler See gelegen, bietet es eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Umgebung lädt zu langen Spaziergängen am Wasser ein, während die nahegelegenen Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse versprechen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Lebensqualität.

Energieeffizienz

HWB:
295 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

7121 Weiden am See | Neusiedl am See

Lade...
Martin Melcher

Martin Melcher
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

Vorderansicht. IMG_3465 IMG_3462 IMG-20250813-WA0047 Front Wohnzimmer + Küche Badezimmer Eingangsbereich + Küche IMG_3621 IMG_3628 IMG_3631 IMG_3636 IMG_3644 IMG_3624 IMG_3626 IMG_3627 IMG_3628 IMG_3644 IMG_3265 IMG_3264