VIEL PLATZ FÜR WOHNEN, ARBEITEN UND IHRE IDEEN
In ruhiger Lage von Kleinpetersdorf erwartet Sie diese vielseitige Liegenschaft mit einem ca. 2.600 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Oldtimer-Liebhaber, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten.
Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über den Flur gelangen Sie auf der rechten Seite direkt zur Garage sowie zur großzügigen Werkstatt. Die Werkstatt wurde früher als Tischlerei genutzt und bietet heute zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Handwerksbetrieb, Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder großzügige Garage für Oldtimer und Sammlerfahrzeuge – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein großer Keller ergänzt das Platzangebot und sorgt für viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit über 1.000 m² Fläche. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen – sei es ein Obstgarten, Gemüsebeete, Kräuterbeete, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Wohlfühloase im Grünen. Der große Außenbereich bietet ausreichend Platz für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Ca. 2.600 m² Grundstück
* Wohnhaus mit 6 Zimmern
* Obergeschoss mit 3 Zimmern
* Ausbaufähiger Dachboden
* Großer Keller
* Garage
* Ehemalige Tischlerei mit großer Werkstatt
* Ideal für Gewerbe, Hobby oder Oldtimer-Garage
* Über 1.000 m² Gartenfläche
* Viel Potenzial für individuelle Gestaltung
* Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für Ihre Ideen. Ob als Familienwohnsitz, Gewerbestandort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.000m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
