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U3 SIMMERING in 1600 METERN. KELLER. 4-ZIMMER. ZIEGELHAUS. TOP AUSSTATTUNG. Provisionsfrei für den Käufer.
Haus zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 590.000 €
/ Objektnummer: 16537
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 16537.
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Beschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
NUR 1600 METER VON U3 ENTFERNT. NÄHE SIMMERINGER HAUPTSTRASSE.
GROSSARTIGE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG.
HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG.
GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM (keine Pacht).
In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe dem Simmeringer Bad entsteht dieses Qualitäts-Ziegelhaus mit Keller, Dachterrasse und Südwestgarten.
Die Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz ist gut. Mit 2 Straßenbahnlinien erreichen Sie die U3 Simmering binnen weniger Fahrminuten.
UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT!
- Rollläden (unter Putz-Montage)
- Fußbodenheizung im Keller
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Außenwasseranschluss auf Dachterrasse
- Blitzschutz
- Vorbereitung Photovoltaik
- Vorbereitung LAN-Verbindung in jedem Zimmer
ECKDATEN
- 116 m² WNFL
- 52 m² Keller
- 33 m² Dachterrassen
- 86 m² Gartenfläche
- 1 KFZ-Abstellplatz
AUSSTATTUNG
- Ziegelqualität Außen- UND Innenwände
- Fußbodenheizung
- ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz
- Das Haus wird belagsfertig übergeben.
KOSTENÜBERBLICK
€ 590.000,- Kaufpreis belagsfertig
€ 19.000,- Pauschale An- und Aufschließungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr (ACHTUNG: Änderung im Rahmen des Baupakets der Bundesregierung)
1,8% Vertrags-/Treuhandabwicklung inklusive USt
Dieses Haus bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.
Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Werbeplattform oder E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.