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NEU - Über die Brücke und schon im 1. Bezirk

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 7678
Ausstattung: Etagenheizung
Über die Brücke und schon im 1. Bezirk
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Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
329.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7678
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1953
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung nahe Innenstadt und U1/U4 - Schwedenplatz Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle drei Zimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad und das separate WC. Das ca. 21m² große Zimmer liegt wie auch die Küche hofseitig. Die beiden anderen Zimmer (ca. 13m² und ca. 27m²) liegen gassenseitig und sind auch über eine Türe verbunden. Highlights - Top-Lage nahe Innenstadt und U-Bahn (U1/U4) - beste Anbindung an das Radverkehrsnetz dank Donaukanal-Nähe - alle Räume zentral begehbar - vis a vis befindet sich eine Parkgarage Monatsvorschreibung Betriebskosten Haus&Lift inkl. USt. EUR 138,15 Rücklage EUR 61,50 Darlehen EUR 110,04 (nur noch bis Mai 2025) Gesamtvorschreibung: EUR 309,69 Lage/Umgebung Schwedenplatz, Rotenturmstraße nur ca. 5-7 Gehminuten entfernt U1/U4 nur ca. 5-7 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Autobus 2A wenige Gehminuten entfernt Taborstraße und Karmelitermarkt ums Eck Donaukanal quasi vor der Haustüre
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Koller

Hubert Koller

RE/MAX Real Experts

+43 664 851 58 71

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