NEU - Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - Nähe Rathaus!

Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 202.000 € / Objektnummer: 247/22183
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
202.000 €
Kaufpreis/m²
1.787,14 €
Betriebskosten netto:
203,47 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kauf…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/22183
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
113,03 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
Altbau/1896
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier. Diese ca. 113 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (als Loggia verbaut), Badezimmer, 2 Zimmer, WC - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 326,08 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A - zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 202.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
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Lage und Verkehrsanbindung

Volkstheater, Rathaus

Energieeffizienz

HWB:
115,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,17
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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