In diesem in Privathand befindlichen Wohnhaus in Ruprechtshofen, kann man sich einfach nur wohlfühlen!
Inmitten einer ruhigen Siedlung unweit des Ortskerns gelegen, genießt man nicht nur die Nähe zu Wieselburg, Melk, Pöchlarn, Loosdorf oder Sankt Pölten, sondern wohnt man wahrlich mondän, Garagenparkplatz und Co-Nutzung des Gartens inkusive!
In dieser Wohnung finden Sie unglaubliche 117 qm Wohnfläche vor, die sich auf gleich vier (!) Zimmer zuzüglich Küche, Bad und separater Toilette aufteilen - enorme Gangflächen inklusive!
Fernab davon stünden Ihnen und Ihrer mehrköpfigen Familie auch noch ein Lagerraum mit rund 10 qm, sowie ein Keller mit abermals rund 40 qm zum Einlagern zur Verfügung! Fernab Ihres Garagenparkplatzes können Sie auch noch auf einen Parkplatz im Außenbereich zurückgreifen, und die Vorzüge des Innenhofs mit Teich, sowie der allgemein zugänglichen Gartenfläche mit Terrasse in Anspruch nehmen!
Hier nochmals die wichtigsten Eigenschaften:
- Wohnnutzfläche von rund 117 qm
- renoviertes Gebäude sowie Beheizung via Fernwärme
- adäquate Materialien wie Parkettböden, Einbauküche vor Ort
- adaptiere Sanitärräume, Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss
- Parkplatz in Garage im Gebäudeverband + Parkplatz im Außenbereich
- Ruhelage da Siedlung, tolle Nachbarschaft im Haus und im Umfeld dessen
- Zugang zu allen Allgemeinflächen wie Garten, Innenhof mit Teich & Co.
Für einen noch besseren Eindruck von der Mietwohnung, sehen Sie bitte fernab der zahlreichen Bilder, auch die unter den Links zur Verfügung gestellten VIDEOS ein!
Wir ersuchen Sie Ihre Daten bei der ausschließlich schriftlichen Kontaktanfrage vollständig anzugeben (inklusive aktueller Adresse), damit auf deren Basis Reinhard Lembacher mit Ihnen den weiteren Ablauf sowie das Abhalten einer Besichtigung rasch festlegen kann!
Ruprechtshofen verfügt über eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Mit UNIMARKT und PENNY stehen zwei wichtige Lebensmittelgeschäfte direkt im Ort zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere regionale Anbieter wie Hofläden und Genussgeschäfte. Für größere Einkäufe nutzen viele Bewohner zusätzlich die nahegelegenen Städte Melk oder Wieselburg.Im Bildungsbereich gibt es in Ruprechtshofen einem Kindergarten samt Kindergrippe ab 1 Jahren, sowie eine eigene Volksschule sowie Betreuungsangebote für Kinder. Weiterführende Schulen befinden sich vor allem in Mank, Melk und Wieselburg, die durch Bus- und Straßenverbindungen gut erreichbar sind.Auch die medizinische Grundversorgung ist im Ort vorhanden. Mehrere Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt bieten Betreuung direkt in Ruprechtshofen an. Für Fachärzte und spezialisierte Behandlungen werden meist Melk, Wieselburg oder St. Pölten genutzt. Insgesamt bietet die Gemeinde eine ruhige Wohnlage mit solider Infrastruktur für Familien und den alltägliche Bedarf!
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
