NEU - Wo Geschichte lebendig wird - Romantische Villa mit Park

Preisinformationen

Kaufpreis:

4.000.000 €

Preisinfos:

1977#

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Träumen Sie von einem Rückzugsort in der Stadt – mit großem Garten, umgeben von Natur und dennoch mitten im urbanen Geschehen?
Ein Ort, an dem Sie Gemüse anbauen oder laue Sommerabende unter einem romantisch beleuchteten Baum verbringen können?

Dieses einzigartige Anwesen im 17. Bezirk verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die prachtvolle Villa wurde vom renommierten Architekten Friedrich von Schmidt, dem Erbauer des Wiener Rathauses, entworfen, gebaut und selbst bewohnt. Sein Erbe zeigt sich in der kunstvollen, neugotischen Fassadengestaltung.

Der großzügige Garten mit alten Bäumen und geschwungenen Wegen erinnert an einen Park und bietet Platz für einen Pool oder Badeteich. Eine imposante Bärenstatue am Eingang betont den historischen Charme.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvollen Wohnens in exklusiver Lage. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern!

Energieeffizienz

HWB:

38,19 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,12

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.06.2028

Grundrisse