Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1967 errichteten Gebäudes unweit des Bahnhofs Atzgersdorf-Mauer und des Einkaufszentrum Riverside.

Man betritt sie über einen zentralen Vorraum von dem aus das Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Abstellraum, das WC sowie über einen Zwischenflur das Schlafzimmer zugänglich sind.

Über diesen Zwischenflur gelangt man auch in das Badezimmer mit Badewanne.

Von beiden Zimmern und der Küche ist jeweils über große Glastüren der Ausgang auf die ca. 15 m² große südseitige Loggia möglich.

Von der Loggia fällt der Blick in die Grünanlage zwischen den Gebäuden der Wohnhausanlage.

Es wurden bereits einige Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt, es werden aber noch einige Arbeiten erforderlich sein um modernen Wohnstandard zu erreichen.

Die Fotos wurden mittels KI überarbeitet.

Die Liegenschaft in der befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bezirk Liesing. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün aus und bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Riverside und die Einkaufsstraße in Liesing ergänzen das umfangreiche Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit dem Bahnhof Wien Liesing bzw. Wien Atzgersdorf, von wo aus schnelle Verbindungen mit der S-Bahn sowie Regionalzügen in Richtung Wiener Innenstadt und Niederösterreich bestehen. Mit dem Auto sind die Südautobahn (A2), die Wiener Außenring Schnellstraße (S1) sowie die Altmannsdorfer Straße in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Für Erholung und Freizeit bieten der nahe gelegene Liesingbach-Radweg, der Wienerwald sowie zahlreiche Parks und Grünanlagen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot der Umgebung unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.Die Kombination aus angenehmen Wohnumfeld, ausgezeichneter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Wohnadresse im Süden Wiens.

Wohnen im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Wolfgang Wagner

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Haus mieten in 2344 Maria Enzersdorf

ERSTBEZUG! Tolles Wohnhaus oder Büro in den Weinbergen! Provisionsfrei!

Bernhard Wiesner

Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt

Helle 2-Zimmer Stadtwohnung mit Loggia

Sophie Kühnel

Haus kaufen in 2404 Petronell

Schnäppchen - Mit ein wenig Sanierungsbedarf bewohnbares Haus mit 80 m² zum Grundstückpreis! mit Garten nahe Hainburg!

Walter Haider

Grundstück kaufen in 2105 Oberrohrbach

PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST: BAUBEWILLIGUNG FÜR ZWEI DOPPELHÄUSER INKLUDIERT: BAUEN UND WOHNEN MIT AUS- UND FERNBLICK DIREKT AN FELDER ANGRENZEND IM NAHBEREICH VON WIEN UND KORNEUBURG

Peter Fellhofer

Wohnung kaufen in 1060 Wien

Eigentumswohnung im vermieteten Zustand in 1060 Wien!

Stefan Kafka

Haus kaufen in 8242 St. Lorenzen am Wechsel

Traumhaft renoviert. Sofort einziehen. Wohnen im Grünen.

Birgit Ehold-Wlassak

Haus mieten in 3125 Statzendorf

MIETHAUS - NEU AM MARKT

Thomas Plesiutschnig

Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt

Ihre Wohnung im EG zum Hammerpreis

Birgit Ehold-Wlassak

Weitere Immobilien von Wolfgang Wagner

Wohnung kaufen in 1190 Wien

Grünruhelage# große Terrasse# Nähe AIS

Beate Bernleithner

Wohnung kaufen in 1100 Wien

1- Zi Eigentumswohnung in Gudrunstraße nähe Matzleinsdorfer Platz/ Waldmüllerpark, Küche mit Essplatz

Nataliya Maystruk

Wohnung kaufen in 1150 Wien

3-Zimmer Eigentumswohnung, Lift, U-Bahn Nähe

Nataliya Maystruk

Haus kaufen in 1130 Wien

Einfamilienhaus in ruhiger Lage neben Furtwänglerpark und Hietzinger Bad

Nataliya Maystruk

Grundstück kaufen in 2123 Schleinbach

Baugrundstück in Bestlage Nähe Wolkersdorf/Weinviertel

Andreas Zach

Wohnung kaufen in 1140 Wien

Viel Platz für eine große Familie im Herzen des 14. Bezirks

Wolfgang Wagner

Haus kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Land Villa in Stasshof

Andreas Zach

Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach

Liebevolle Wohnung für Familien inkl. Tiefgaragenplatz in Top Lage von Mistelbach

Andreas Zach