NEU - Wohnen im Wienerwald

Wohnung mieten in 3033 Altlengbach - Gesamtmiete: 578,00 € / Objektnummer: 1939/218750
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Rollladen
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
578,00 € / Monat
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/218750
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7.15 m²
Wohnfläche:
54.27 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest.  Es handelt sich um einen Erstbezug!

Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima.

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung.

Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung!

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,-/Monat).
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft.

Finanzierungsvariante 1:

Miete: EUR 578,- + 25,- Garage
Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Finanzierungsvariante 2:

Miete: EUR 707,96 + 25,- Garage
Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/]
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.600m

Kinder & Schulen
Schule <2.675m
Kindergarten <3.700m

Nahversorgung
Supermarkt <1.775m
Bäckerei <3.025m

Sonstige
Bank <1.600m
Geldautomat <1.600m
Post <3.075m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Altlengbach/ St.Christophen

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.09.2034

Lageplan

3033 Altlengbach | Sankt Pölten (Land)

Lade...
Christian Pichler

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von IMMOcontract

Neu Fußbodenheizung Terrasse Parkplatz
Außenvisualisierung
Neu Garage Parkplatz

1210 Wien

Preis a. A.

Projekt / Wohnung mieten in 1210 Wien

Verfügbare Einheiten: 6

Central Hub

Roman Schmatzer

Roman Schmatzer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Klima Wellnessb. Balkon Neubau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse Garage Parkplatz Neubau

1120 Wien

€ 249.900

Wohnung kaufen in 1120 Wien

2
50 m²

2-Zi-DG-Wohnung mit Grünblick, Terrasse & Garage

Dagmar Fernandes

Dagmar Fernandes

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

20250722_091435
Neu Balkon Loggia Neubau

4020 Linz

€ 995,00 / Monat

Wohnung mieten in 4020 Linz

2
57,2 m²
Freifläche:
18.2 m²

Wohnen mit einzigartigem Blick auf Linz!

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Loggia
Neu Fußbodenheizung
Neu Terrasse Altbau
Weitere Immobilien von
Anbieter: IMMOcontract

Weitere Immobilien von Christian Pichler

Balkon Neubau
Balkon Neubau
Altbau

3142 Perschling

€ 637,36 / Monat

Wohnung mieten in 3142 Perschling

2
47,2 m²

PROVISIONSFREIE 2 Zimmer Wohnung

Christian Pichler

Christian Pichler

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Altbau

3142 Perschling

€ 1.013,28 / Monat

Wohnung mieten in 3142 Perschling

3
78,2 m²

PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Wohnung

Christian Pichler

Christian Pichler

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Aussenansicht
Aussenansicht II
Möbliert Altbau
Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: C.Pichler@IMMOcontract.at
Lade...