WOHNEN MITTEN IN DER STADT! Mostgasse 2/2/34

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 935,00 € / Objektnummer: 1939/133199

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 935,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 163,69 € / Monat
Kaution:: 6 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/133199
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 48 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1963
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr zentrale hofseitige 2-Zimmerwohnung am Rubenspark.

Die Wohnung ist 5 Jahre befristet. Sie wird mit Gaskonvektor geheizt.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Wohnzimmer mit der Küche,
* Zimmer,
* Bad mit Wanne
* getrennte Toilette.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wiedner Hauptstraße, Mittersteig, Margaretenstraße, Rubenspark

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig durch die Nähe zum Naschmarkt.

Die Wohnung überzeugt zu dem durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 13A, die Badner-Bahn und die Straßenbahnlinie 62 und 1) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenige Gehminuten entfernt.

WKO

Energieeffizienz

HWB:: 104,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,93
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.10.2029

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

Celen Arca
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

c.arca@immocontract.at

+43 664 6000 8205