Exklusives Chalet am Römersee – Neubau mit Stil und Komfort
Objektart: Schloss / Burg / Chalet
Bautyp: Neubau
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: € 275.000
Highlights im Überblick
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundfläche: ca. 300 m²
Gartenfläche: ca. 180 m²
Terrasse: ca. 30 m²
Zimmer: 2
Böden: Hochwertiger Parkett
Heizung:
Luftwärmepumpe (2 Monoblock-Geräte)
Infrarotheizung (3 Strahlungsplatten)
Deckenheizung
Elektroheizung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am idyllischen Römersee!
Dieses hochwertige Chalet wurde in moderner Modulbauweise von Meisterbau Aichinger, Wiener Neustadt, im energieeffizienten Niederighausen-Standard errichtet und bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Aufteilung & Ausstattung
Großzügige Wohnküche (ca. 32 m²) mit:
bodentiefen Fenstern
großem Glas-Schiebeelement zur Terrasse
maßgeschneiderter Reginaplaza Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und freistehender Kochinsel
Ankleidezimmer (ca. 6 m²) mit zwei geräumigen Kleiderschränken – ideal als Eingangsbereich
Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit direktem Zugang zur Wohnküche und zum Badezimmer
Duschbad mit Toilette, großem Waschtisch und separatem Technikraum hinter einer Glasschiebetür
Der Zugang zum Chalet erfolgt sowohl über das Ankleidezimmer als auch über das große Glas-Schiebeelement direkt von der Terrasse – ideal für Gäste!
Außenbereich & Freiflächen
Südlich ausgerichtete Parzelle mit 300 m² Grundstücksfläche (2 x 150 m²)
Vollständig eingezäunt, Hecke als Sichtschutz
Eigener Parkplatz
Gartenhaus (ca. 27 m²) mit:
Wohnraum
Abstellraum
Überdachter, windgeschützter Terrasse
Ausstattung
✅ Einbauküche
✅ Teilmöbliert / Möbliert
✅ Parkettboden
✅ Infrarot- und Luftwärmepumpe
✅ Elektrische Zusatzheizung
✅ Abstellraum
✅ Garten & Terrasse
✅ Eigener Parkplatz
Lage & Pacht
3-5 Gehminuten zum See
Dieses Chalet befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Römersee – ideal für Naturfreunde, Ruhesuchende und Wochenendgenießer.
📌 Wichtig:
Die Pacht für die Parzelle ist bereits bis 31. März 2026 vollständig bezahlt!
Preisinformation
💶 Kaufpreis: € 275.000
Pacht: 8000,-/Jahr
Provision: 3% plus Ust
Verfügbar ab: Sofort
Kontakt
Für weitere Informationen, Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Chalet wartet auf seine neuen Eigentümer – vielleicht sind Sie es?
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