NEU - Wohnglück auf 47 Quadratmeter + Loggia, Mitten in der Stadt.

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 742,84 € / Objektnummer: 5941
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
742,84 € / Monat
Betriebskosten netto:
181,39 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
63,90 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5941
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
47.22 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1958
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 47,22 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 742,84 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Loggia, Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer, Fliesenbad mit WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: € 4.000,-

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

FH, Finanzamt, Arbeiterkammer
Einkaufsmöglichkeit 5 min. fußläufig
Bahnhof 15 min. fußläufig

Daniel-Gran-Straße

Energieeffizienz

HWB:
32,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.04.2033

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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