Büro, Praxis oder Geschäftslokal in der Innenstadt von St. Pölten
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf 126 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Lage.
_Besonderheiten:_
* Zentrale Innenstadtlage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit inmitten des geschäftigen St. Pölten.
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Geschäft – gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
* Modernes Ambiente: Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Gesamtmiete: € 1.784,19 inkl. und Garage
Das Objekt gliedert sich in: Verkaufsraum/Büro, 2 weitere Bürozimmer, Teeküche, Waschraum und separates WC, Kellerlagerraum
Stockwerkslage/Aufzug: EG / nein
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: hochwertig, Steinböden, Teppichböden, möblierte Teeküche
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
