Wohnglück auf 47 Quadratmeter+ Loggia GEFÖRDERT!

Wohnung mieten in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 742,84 € / Objektnummer: 5942
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
742,84 € / Monat
Betriebskosten netto:
181,39 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
63,90 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5942
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47.22 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1958
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 47,22 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 682,84 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 60,00 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Loghia, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

Beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, Komplettküche

Kaution: € 4.000,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33
7 Gehminuten zum Traisenufer
9 Gehminuten in die Innenstadt
9 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum
15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen
27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte
55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

Daniel-Gran-Straße

Energieeffizienz

HWB:
147,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,5
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.04.2023

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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