NEU - Schöne 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon

Wohnung mieten in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 990,11 € / Objektnummer: 5992
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
990,11 € / Monat
Betriebskosten netto:
244,80 € / Monat
Heizkosten netto:
93,69 €
Umsatzsteuer:
79,79 €
Kaution:
5.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5992
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 72,00 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 990,11  inkl. BK,HK, USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Essküche mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Tageslichtfenster.

Stockwerkslage / Aufzug: 2 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Komplettküche.

Kaution: € 5.000,00

2 Jahre Kündigungsverzicht!

Provision:  KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Europaplatz
Nähe Fußgeherzone
Bahnhof fußläufig 10 Min.
Kindergarten und Schulen fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten nebenan
S33 und A1 Anschluss

Europaplatz

Energieeffizienz

HWB:
112 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,5
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2032

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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