* Aufstockung ca. 1962
* Umbau und Zubau Garage ca. 1973
* 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1984 und Kastenstockfenster
* Warmdach Dachsanierung ca. 1990
* Fernwärme
* Wohnnutzfläche gesamt ca. 120 m²
* Balkon
* großzügiges Nebengebäude und Garage
* Grundstücksgröße ca. 677 m²
* gepflegter Garten
* Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortskanalanschluss
* eigener Brunnen, Ortswasseranschluss ist möglich
* Kindergarten und Schulen in Emmersdorf
* Zwischen Melk und Aggsbach
* Wachaunähe
* sonnige Lage
* Bezirkshauptstadt Melk nur wenige Autominuten entfernt
* am Fuße des Jauerlings
* unzählige Wanderrouten in der Umgebung
* Donauradweg in der Nähe
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 267 fGEE: 3,09
Angebotspreis: € 189.000,-
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Tel. 02752 / 53 240
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
267.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.09 |
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