NEU - Wohnhaus in Goßam - Leben zwischen Jauerling und Wachau

Haus kaufen in 3644 Emmersdorf an der Donau - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 1645
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1645
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
677 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

* Aufstockung ca. 1962
* Umbau und Zubau Garage ca. 1973
* 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1984 und Kastenstockfenster
* Warmdach Dachsanierung ca. 1990
* Fernwärme
* Wohnnutzfläche gesamt ca. 120 m²
* Balkon
* großzügiges Nebengebäude und Garage
* Grundstücksgröße ca. 677 m²
* gepflegter Garten
* Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortskanalanschluss
* eigener Brunnen, Ortswasseranschluss ist möglich
* Kindergarten und Schulen in Emmersdorf
* Zwischen Melk und Aggsbach
* Wachaunähe
* sonnige Lage
* Bezirkshauptstadt Melk nur wenige Autominuten entfernt
* am Fuße des Jauerlings
* unzählige Wanderrouten in der Umgebung
* Donauradweg in der Nähe
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 267 fGEE: 3,09 EEB: 350,1

Angebotspreis: € 189.000,-

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

fGEE:
3,09
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3644 Emmersdorf an der Donau | Melk

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Nanette Lagler

Nanette Lagler

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