NEU - Wohnhaus in Goßam - Leben zwischen Jauerling und Wachau

Haus zum Kauf in 3644 Emmersdorf an der Donau - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 2789/1645
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2789/1645
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
677 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

* Aufstockung ca. 1962
* Umbau und Zubau Garage ca. 1973
* 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1984 und Kastenstockfenster
* Warmdach Dachsanierung ca. 1990
* Fernwärme
* Wohnnutzfläche gesamt ca. 120 m²
* Balkon
* großzügiges Nebengebäude und Garage
* Grundstücksgröße ca. 677 m²
* gepflegter Garten
* Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortskanalanschluss
* eigener Brunnen, Ortswasseranschluss ist möglich
* Kindergarten und Schulen in Emmersdorf
* Zwischen Melk und Aggsbach
* Wachaunähe
* sonnige Lage
* Bezirkshauptstadt Melk nur wenige Autominuten entfernt
* am Fuße des Jauerlings
* unzählige Wanderrouten in der Umgebung
* Donauradweg in der Nähe
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 267 fGEE: 3,09

Angebotspreis: € 189.000,-

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Tel. 02752 / 53 240

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Melk, Emmersdorf

Energieeffizienz

HWB:
267 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,09
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Lageplan

3644 Emmersdorf an der Donau | Melk

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Nanette Lagler

Nanette Lagler
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