NEU - Wohnung in Zentrumsnähe von Linz

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 125543
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz
Wohnung in Zentrumsnähe von Linz

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Kaufpreis/m²
3.203,39 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125543
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Klein aber fein - und sofort beziehbar!

Mit ca. 59 m² Wohnraum bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen.

Die Wohnung ist mit einer funktionellen Küche ausgestattet, teilmöbliert und umgehend bezugsfertig. Sie ist mit dem Personenaufzug sowie über das Stiegenhaus erreichbar.

Raumkonzept:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne inkl. faltbarer Duschwand sowie einem Waschmaschinenanschluß, separates WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Extrazimmer, Kellerabteil.

Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.

Die monatliche Vorschreibung beträgt 282,20 € (Akonto Betriebskosten, Heizung, Rücklage, Ann. Sanierungsdarl.).

Mehrere Parkplätze im Innenhof und um das Gebäude stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Im unmittelbaren Umfeld sind weitere öffentlich zugängliche Parkplätze vorhanden.

Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage und Verkehrsanbindung

Im Herzen von Linz und doch in einer ruhigen Wohngegend.

Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Zentrum der Stadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten erreichbar, wodurch man nicht auf das Auto angewiesen ist.

Durch mehrere in der Nähe gelegenen Anschlußstellen ist die Erreichbarkeit der Wohnung aber auch der Weg aus der Stadt mit dem Auto problemlos gegeben.

Linz

Energieeffizienz

HWB:
29,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.09.2030
Harald Bittermann

Harald Bittermann
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

ab € 190.400

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Aussicht Balkon
Balkon
Balkon

€ 169.000

Möbliert Balkon

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz

2
55,7 m²

Tolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit westseitigem Balkon!

Andreas Gillmayr

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Andreas Gillmayr

Fotomix

Lageplan