Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Wiener Bezirk.
Diese helle Maisonette hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Gründerzeithauses, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Sie gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, drei Abstellräume, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten.
Sie betreten die Wohnung und befinden Sie sich im Vorraum mit einem praktischen Abstellraum. Rechter Hand befindet sich der großzügige Salon mit Zugang auf eine kleine Terrasse. Links befindet sich die voll ausgestattete Küche. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sind mit Einbaukästen und einem Abstellraum ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man auf die schöne und großzügige Terrasse. Alle Räumlichkeiten, bis auf die Nassräume und der Küchenbereich, wurden mit hochwertigen Parkettboden verlegt.
Das Objekt verfügt auch über ein Kellerabteil, sowie einen Fahrradabstellplatz.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien: 1, 62, Bus: N62, N66, N67) mit denen man in nur 2 Stationen die Oper, sowie die U-Bahn U2, U4, und U1 erreichen kann (Station Karlsplatz).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800]
international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800]
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
