NEU - Wunderschöne & lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Lobaunähe!

Wohnung mieten in 1220 Wien - Gesamtmiete: 848,88 € / Objektnummer: 141/86388
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
848,88 € / Monat
Nettomiete:
649,11 € / Monat
Betriebskosten netto:
122,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
77,17 €
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/86388
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52.8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2019
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
September

Beschreibung

Beschreibung: Zur Miete gelangt eine wunderschöne und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt in einem 2019 fertiggestellten Neubau und ist somit sehr hochwertig und neu. Sie ist mit einer Küche inklusive Geräten ausgestattet und besticht vor allem durch ihre lichtdurchflutete Wohnküche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen elektronisch steuerbaren außenliegenden Sonnenschutz der vor allem im Sommer ausreichend Schatten spendet. Das Badezimmer ist nur durch das Schlafzimmer begehbar. Eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken ist jedoch ebenfalls in der Wohnung aufzufinden. Optional kann ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus angemietet werden. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Badezimmer - separate Toilette - Schlafzimmer - Wohnküche Ausstattung: -Textiler Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Einbauküche - Eichenparkett Lage: In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Busbahnhof Plattensteinergasse, durch welche Sie bequem zu den U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernstraße gelangen. Durch die Fußnähe zum nächsten Supermarkt, können Einkäufe bequem auch ohne Auto erledigt werden. Weiters findet man das Bundesreal- und Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lobau, U2

Energieeffizienz

HWB:
29,31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Paula Polaniecki

Paula Polaniecki

Rustler Immobilientreuhand

FotoMix

Weitere Immobilien von Rustler Immobilientreuhand

Aussicht 1
Wohnzimmer
Zimmer 1
Neu Balkon
Ansicht 1
Traisen
Garageneinfahrt
Balkon Neubau
Visualisierung Schla
Visualisierung Wohnz
Schlafzimmer1
Terrasse
WZ Ansicht
WZ Ansicht II
WZ Ansicht IV
Terrasse Altbau
2 Zimmer 68.6m² Wohnung mieten in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 1.194,36 €
Neu Fußbodenheizung Terrasse
16
12
15
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Terrasse Neubau
Weitere Immobilien von
Anbieter: Rustler Immobilientreuhand

Weitere Immobilien von Paula Polaniecki

Ansicht 1
Traisen
Garageneinfahrt
Balkon Neubau
IMG_2233
IMG_1924
IMG-20260407-WA0004
Balkon
IMG_2233
IMG_1924
IMG-20260407-WA0004
Balkon
IMG_2233
IMG_1924
IMG-20260407-WA0004
Balkon Terrasse Garten
IMG-20260407-WA0004
IMG_1924
IMG_2233
Balkon Terrasse
Beispielfoto1
EF4FA4CA-0CF8-40D0-9
IMG_3148
Terrasse
Weitere Immobilien von
Makler: Polaniecki@rustler.eu
Lade...