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Wunderschöne Wohnung, neu renoviert und möbliert! Prater! U1 und U2

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: 7939/2300161064
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Abstellraum Fernwärme
Wunderschöne Wohnung, neu renoviert und möbliert! Prater! U1 und U2
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
360.000 €
Betriebskosten netto:
228,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300161064
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1940
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

 

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

* Wohnküche 
* Schlafzimmer 
* Badezimmer
* WC
* Vorraum
* Abstellraum

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im beliebten 2. Wiener Bezirk, nur wenige Minuten vom Prater und Donaukanal entfernt.

• Öffentliche Verkehrsanbindung: Hervorragend durch U-Bahn (U1 und U2), Straßenbahn und Bus (alles fußläufig erreichbar).
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
• Freizeit: Prater, zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:
119,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.09.2028
Veronika Nagorna

Veronika Nagorna
Immobilienberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

veronika.nagorna@immo-company.at
+43 699 18410037

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