NEU - Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Haus zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: O2100159739
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse
Daniela Fabian

Daniela Fabian

Fabian Immobilien

Preisinformationen

Kaufpreis:
690.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100159739
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
15 m²
Terrassenfläche:
40 m²
Keller Fläche:
110 m²
Wohnfläche:
240 m²
Grundstücksfläche:
700 m²
Gesamtfläche:
350 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1997
Letzte Sanierung:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung


Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in zentraler Vorstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für Familien und Pendler.
Die Liegenschaft umfasst ein EFH mit Vollkeller, Doppelgarage und großer Gartenfläche. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² bietet das Haus eine gelungene Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl/Holz).

Objektaufteilung
Erdgeschoss
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
Obergeschoss
  • Vorraum
  • 5 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
Kellergeschoss
  • Vorraum
  • Partyraum
  • Sauna
  • Zentralheizung für Öl und Holz
Baujahr: 1979
Heizung: Zentralheizung Öl/Holz
Energieausweis: in Arbeit



Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

HWB:
90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Daniela Fabian

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