Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Maisonette nähe Karl Franzens Universität und Hilmteich mit Balkon und Terrasse

Wohnung mieten in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.537,35 € / Objektnummer: O2100169412

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Tiefgarage
Parkplatz
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.537,35 € / Monat
Nettomiete:: 1.118,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 197,77 € / Monat
Umsatzsteuer:: 146,58 €
Preisinfos:: inkl. Betriebskosten ohne Heizung
Kaution:: 4.000,00 €
Provision:: provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100169412
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 6.5 m²
Terrassenfläche:: 15 m²
Wohnfläche:: 85.9 m²
Gesamtfläche:: 85.9 m²
Zimmer:: 4
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1999
Neubau: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf und überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist das die Wohnung einen großzügigen Balkon sowie im Obergeschoß noch eine
Terrasse hat.

Raumaufteilung
Untere Ebene:

Vorraum
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang

Obere Ebene:

2 Schlafzimmer
Dachterrasse

Highlights

Ruhige Lage in Sackgasse
Beliebter Stadtteil Geidorf
Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Balkon & Dachterrasse
Tiefgaragenplatz inklusive
Kellerabteil vorhanden

Ideal für Familien, Paare oder Anleger, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in Geidorf umgeben von zahlreichen Parks, Naherholungsgebieten und der Mur. Das harmonische Umfeld bietet eine angenehme, Atmosphäre mit viel Grün und ruhigen Nachbarschaften.

Infrastruktur und Anbindung sind hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel – Bus und Straßenbahn – ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zu Universitäten und Arbeitsplätzen.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Mur, Hilmteich sowie diverse Parks erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.