Top 02 - WUNSCH-ERFÜLLER - Enorme Preisreduktion - Architekten-Erstbezug - bei Abschluss bis 15.01.2025 - Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

WUNSCH-ERFÜLLER - Enorme Preisreduktion - Architekten-Erstbezug! bei Abschluss bis 15.01.2025 Terrasse mit Abendsonne! Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe! RAUMAUFTEILUNG • Vorraum mit Platz für Garderobe (10,73m²) • Wohnküche mit Ess-Bereich (37,16m²) • Zimmer (16,03m²) • Zimmer (14,01m²) • Zimmer (17,53m²) • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC (4,88m²) • Terrasse (16,32m²) • Kellerabteil (2,95m²) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Baujahr 2023 • ERSTBEZUG • große Außenfläche mit Süd-West-Orientierung • Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe • Beheizung der Räume erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über Einzelraumregler • schöner Echtholz-Parkettboden: Eiche gebürstet und geölt • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Außenbeschattung • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (60x60cm) und Markenarmaturen im Bad und WC • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • optimale Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Straßenbahnlinie 60 • Autobuslinien: 56A, 56B, 58A, 58B • S-Bahn: Hetzendorf, Speising Bitte beachten Sie, dass es sich beim Titelbild um ein "Digitales Staging" handelt. Die Möbel und Ausstattungsgegenstände sind nicht enthalten. Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72

WUNSCH-ERFÜLLER - Enorme Preisreduktion - Architekten-Erstbezug - bei Abschluss bis 15.01.2025

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Dokumente

Kerstin Fried

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