NEU - Zeitlose Qualität: 2-Zimmerwohnung in der Schillerstraße

Kaufpreis:

260.000 €

Betriebskosten netto:

70,68 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Schillerstraße in 8010 Graz ist zweifellos eine der besten Adressen in der Stadt. Diese Lage inmitten der Grazer Innenstadt bietet einen einzigartigen Mix aus Historie, Kultur und urbanem Leben. Die Straße selbst ist von charmanten Altbauten gesäumt, die den besonderen Altbaucharme dieser Gegend ausmachen. Die prächtige Architektur und die breiten Gehwege verleihen der Schillerstraße ein elegantes und einladendes Flair. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu einer Vielzahl von erstklassigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen aus. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen das pulsierende Stadtleben genießen und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Anspruch nehmen. Die Schillerstraße ist auch für ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bekannt, was es einfach macht, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Sie erreichen bequem alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte und Verkehrsmittel. Insgesamt wird hier eine erstklassige Lage in Graz geboten und das in einer Umgebung, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Vielseitigkeit bietet. Diese Adresse ist ein Synonym für Exklusivität und Tradition, und sie verbindet das Beste aus Geschichte und Moderne.

Fakten

Objektnummer:

O2100162092

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

51 m²

Gesamtfläche:

51 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Stockwerk:

1

Altbau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

80,4 kWh/(m²*a)

HWB:

80,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,49

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss