NEU - Zentrale 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 1.500,00 € / Objektnummer: 2479
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
220,00 € / Monat
Heizkosten netto:
80,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2479
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
10,03 m²
Wohnfläche:
52,27 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG, eines Wohnhauses, im modernen Rauchmühle Areal, direkt am Glanbach.

Die Christian Doppler Klinik, sowie der Bahnhof Salzburg Aiglhof, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

- 2-Zi.-Wohnung mit ca. 52m² im 1.OG

- Balkon mit ca. 10m²

- Lift

- Ein Tiefgaragenplatz

- Moderne Einbauküche

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Fußbodenheizung

- Kellerabteil

- Bad mit Badewanne

- Fenster mit Außenbeschattung

- Ab 16.07.2026 zu beziehen

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Christian Doppler Klinik

Energieeffizienz

HWB:
24 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,71
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

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Winfried Scharler

Winfried Scharler
Staatlich geprüfter Immobilienmakler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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