Zentrale Ruhelage ~ 2 Gehminuten zum Bahnhof ~ großer Balkon ~ kleiner Garten ~ Stellplatz

Wohnung kaufen in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 278.000 € - Gesamtmiete: 297,01 € / Objektnummer: 4550

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Bad
Terrasse
Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:: 278.000 €
Kaufpreis/m²: 4.756,20 €
Gesamtmiete:: 297,01 € / Monat
Betriebskosten netto:: 140,20 € / Monat
Heizkosten netto:: 59,82 €
Monatliche Kosten USt.:: 25,98 €
Umsatzsteuer:: 14,02 €
Provision:: 3% plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 4550
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 3.5 m²
Wohnfläche:: 58.45 m²
Gartenfläche:: 24.36 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2017
Neubau: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sonnige Wohnung in kleiner Wohnhausanlage

Großer Balkon - kleiner Eigengatrten

Stellplatz am hauseigenen Parkplatz

sehr gute Infrastruktur

ideal für Eigennutzer oder als Anlage

Wohnung

58,45 m² Wohnfläche - zentral begehbar

20,35 m² Kochen-Essen-Wohnen - Einbauküche
17,20 m² Zimmer
13,22 m² Zimmer
4,60 m² Bad/WC
3,08 m² Vorraum
15,50 m² Balkon
24,36 m² Garten

Die Südausrichtung sorgt ganztägig für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

Ausstattung

Echtholzparkett in den Wohnräumen
Feinsteinzeug im Badezimmer
moderne Einbauküche
Hauszentalheizung übertragen mit Radiatoren

Kaufpreis: € 278.000,00

inkl. Stellplatz: € 13.000,00

GESAMTKAUFPREIS € 278.000,00 - inkl. Stellplatz

KAUFNEBENKOSTEN

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage – ruhig & dennoch bestens angebundenca. 2 Minuten fußläufig zum BahnhofBäckereien & Nahversorgung in unmittelbarer UmgebungÄrzte in direkter NäheGrößere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbarDie Kombination aus ruhiger Innenhoflage und sehr guter Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv –sowohl für Eigennutzung als auch als wertstabile Anlage zur Vermietung In der Nähe:Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 15min zu FußSchule: max. 15min zu FußUniversität: max. 30min öffentlichSupermarkt: max. 10min mit PKWBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 30min öffentlichÖffentlicher Nahverkehr: max. 15min zu FußBahn: max. 15min zu FußAutobahnanschluss: max. 30min mit PKWBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß