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Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl

Investment kaufen in 2440 Gramatneusiedl - Kaufpreis: 950.000 € / Objektnummer: 0001006481
Straßenansicht
Innenhof
Abstellraum
Zimmer
Ofen
Küche
Küche
Zimmer
Wonzimmer
Badezimmer
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Möbliert

Preisinformationen

Kaufpreis:
950.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001006481
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
936 m²
Grundstücksfläche:
1615 m²
Baujahr:
1881
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.


Derzeit 18 Wohneinheiten. 2 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 14 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.


Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Region: Gramatneusiedl Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramatneusiedl mit ca. 4,000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Lokale befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof, welcher für Pendler nach Wien interessant sein mag, ist in 3 Min. mit dem Auto und in 16 Min zu Fuß zu erreichen. Mit dem Zug ist man in 17 Minuten in Wien-Hauptbahnhof. Das Wiener Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten, den Flughafen Wien-Schwechat in weniger als 20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Trafik, Café, Ärzte, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Der Bus hält vor dem Haus.

Energieeffizienz

HWB:
252 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,77
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
09.05.2022
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 98 +43517517
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