Zinshaus mit Hofgebäude- mit Erweiterungsmöglichkeit, 13 Einheiten voll vermietet- DG ausbaubar
Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 1.300.000 €
/ Objektnummer: O2100160168
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- Kaufpreis:
- 1.300.000,00 €
- Kaufpreis:
- 1.300.000,00 €
- Preisinfos:
- exkl. gesetzl. MWSt.
- Provision:
- 3 % exkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Der Kaufgegenstand besteht aus einem Haupthaus und einem kleineren Hofgebäude. Das Haupthaus ist unterkellert. Im Haupthaus könnte das Dachgeschoß ausgebaut werden. Ein Zubau von Balkonen sollte möglich sein.
Die Nutzfläche beträgt derzeit 524 m² und ist mit dem Dachgeschoßausbau erweiterbar auf ca. 626 m². Derzeit 13 Einheiten von 19,95 m² - 71,22 m².
Die Nutzfläche beträgt derzeit 524 m² und ist mit dem Dachgeschoßausbau erweiterbar auf ca. 626 m². Derzeit 13 Einheiten von 19,95 m² - 71,22 m².
Lage und Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur, Nähe Griesplatz
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160168
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 523,97 m²
- Grundstücksfläche:
- 553 m²
- Gesamtfläche:
- 523,97 m²
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
FernwärmeEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 199 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 199 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Grundrisse
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Immobilien Brandstätter GmbH
Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
