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Zinshaus mit Hofgebäude- mit Erweiterungsmöglichkeit, 13 Einheiten voll vermietet- DG ausbaubar

Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 999.000 € / Objektnummer: O2100160168
Ausstattung: Fernwärme
Zinshaus mit Hofgebäude- mit Erweiterungsmöglichkeit, 13 Einheiten voll vermietet- DG ausbaubar
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
999.000 €
Preisinfos:
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100160168
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
523,97 m²
Grundstücksfläche:
553 m²
Gesamtfläche:
523,97 m²
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Der Kaufgegenstand besteht aus einem Haupthaus und einem kleineren Hofgebäude. Das Haupthaus ist unterkellert. Im Haupthaus könnte das Dachgeschoß ausgebaut werden. Ein Zubau von Balkonen sollte möglich sein. 
Die Nutzfläche beträgt derzeit  524 m² und ist mit dem Dachgeschoßausbau erweiterbar auf ca. 626 m². Derzeit 13 Einheiten von 19,95 m² - 71,22 m².

Lage und Verkehrsanbindung

gute Infrastruktur, Nähe Griesplatz

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
199 kWh/(m²*a)
HWB:
199 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

EG
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staatlich gepr. Immobilientreuhänder

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