NEU - ZINSHAUSMEHRHEITSANTEIL IN ZENTRALER LAGE FLORIDSDORFS

Investment kaufen in 1210 Wien - Kaufpreis: 1.700.000 € / Objektnummer: 4602

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Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.700.000 €
Provision:: 3% plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 4602
Objekttyp:: Investment
Wohnfläche:: 550 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

ZINSHAUSMEHRHEITSANTEIL IN ZENTRALER LAGE FLORIDSDORFS

Lage: Unweit des Floridsdorfer Spitz mit bester Infrastruktur.

Grundstücksfläche: ca. 385m²

Anteilsfläche: ca. 550m² in Form von 9 Tops. Eine Top befristet, Rest unbefristet.

Mietertrag: ca. € 62.000, - per anno.

Zustand: Das Dachgeschoß wurde bereits von längerem ausgebaut, damit verbunden war auch ein Lifteinbau.

Damit präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand ohne Sanierungsstau.

Kaufpreis: Der vom Verkäufer gewünschte Kaufpreis beträgt € 1,7 Mio. mit einer Rendite von ca. 3,7%.

Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten und ein Vermittlungshonorar von 3% + USt. Ein Verhandlungsspielraum wurde uns signalisiert.

Selbstverständlich können wir eine direkte Begehung jederzeit organisieren, auch die Übermittlung der Unterlagen, Pläne, Energieausweis usw. kann unverzüglich erfolgen.

Ihr Betreuer: Johann Sommerauer

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Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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