NEU - Zollergasse/Mariahilfer Straße: Ruhige Neubauwohnung mit großer Loggia

Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.496,00 € / Objektnummer: 7114 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Zollergasse/Mariahilfer Straße: Ruhige Neubauwohnung mit großer Loggia
Zollergasse/Mariahilfer Straße: Ruhige Neubauwohnung mit großer Loggia

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung in einem schicken Neubau im 7. Bezirk in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die fast 9m² große Loggia zeigt zum ruhigen Innenhof. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als perfekt beschrieben werden.Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U3 Station Neubaugasse liegt quasi vor der Haustür. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist noch vermietet. Aktuelle Fotos können erst nach Auszug aufgenommen werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer • separate Küche • Zimmer1 • Zimmer2 • Zimmer3 • Zimmer4 • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • große Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sensationelle Lage • Mariahilfer Straße ums Eck • U3 Neubaugasse "vor der Haustür" • optimale Raumaufteilung • Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Gäste-WC • tolle Infrastruktur • schickes modernes Gebäude • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Neubaugasse vor der Haustür • Autobuslinie 13 A in 3 Gehminuten Erstzahlung • 3 Monatsmieten Kaution • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 150,-- (einmalig) • erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten • Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com __
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1957,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 311,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2496
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 58.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:
2.496,00 €
Betriebskosten netto:
311,33 €
Umsatzsteuer:
226,91 €
Kaution:
7.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
7114
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
125 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
58.40 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.13
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Robert Fried

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 93m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.323,80 €
3 Zimmer 93m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.323,80 €
3 Zimmer 93m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.323,80 €

€ 1.323,80

3

93m²

10m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

"7. BEZIRK - Moderne und MÖBLIERTE 3 Zimmer Wohnung in der BURGGASSE mit großem Balkon in den Innenhof"

1,5 Zimmer 42m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 650,00 €
1,5 Zimmer 42m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 650,00 €
1,5 Zimmer 42m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 650,00 €

€ 650,00

Neu

1,5

42m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Neubeginn! Wunderschöne, leistbare Wohnung in begehrter Lage!

1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 635,73 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 635,73 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 635,73 €

€ 635,73

Neu

1

30.3m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

im „7“ sein Hier wohnen - „das gefällt“ Erstbezug n. San, Hofruhelage .

3 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.696,37 €
3 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.696,37 €
3 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.696,37 €

€ 1.696,37

3

125m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Unbefristet ca.125 m² Wohnung in 1070 Wien

4 Zimmer 99.9m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.899,78 €
4 Zimmer 99.9m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.899,78 €
4 Zimmer 99.9m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.899,78 €

€ 1.899,78

4

99.9m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Exklusive Lage im 7.Bezirk! Attraktive 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse in der Burggasse zu vermieten!

1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €

€ 741,79

Neu

1

30.3m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

TERRASSE ca. 30 qm Wohnung ca. 30 qm Leben in diesem Double Im 7ten - Traumhaft provisionsfrei

3 Zimmer 90m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.896,99 €
3 Zimmer 90m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.896,99 €
3 Zimmer 90m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.896,99 €

€ 1.896,99

3

90m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

TRAUMLAGE bei der NEUBAUGASSE - Moderne Neubauwohnung!!

4 Zimmer 136.1m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.489,10 €
4 Zimmer 136.1m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.489,10 €
4 Zimmer 136.1m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.489,10 €

€ 2.489,10

4

136.1m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

* Neubaugasse: unbefristete sanierte Altbauwohnung mit perfektem Grundriss und guter Infrastruktur * ab sofort *