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NEU - ZUHAUSE in STOCKERAU

Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 342.497 € / Objektnummer: 1939/214908
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Zentralheizung Terrasse Garten
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
342.497 €
Kaufpreis/m²
4.881,66 €
Preisinfos:
zzgl. 2Parkplätze € 42.000,--
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/214908
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
70,16 m²
Grundstücksfläche:
3.223 m²
Gartenfläche:
26,97 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

MODERNES 2-3-4 ZI-EIGENTUM mit Garten, Balkon oder Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße 5.

Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die für Singles als auch für Familien perfekt geeignet sind.

Genießen Sie das Leben in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Stockerau entfernt.

Die architektonisch ansprechende L-förmige Anlage besteht aus drei oberirdischen Geschossen und einer Tiefgarage.

Sie bietet Ihnen nicht nur eleganten Wohnraum, sondern auch einen einladenden Freiraum im Süden, der als Begegnungszone für die Bewohner dient.

Die großzügigen Außenbereiche, darunter Balkone, Loggien und Terrassen, laden dazu ein, die Sonne zu genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Struktur und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort.

Ein barrierefreier Aufzug sorgt für einfachen Zugang zu allen Geschossen.

Die Tiefgarage beherbergt 78 PKW-Abstellplätze - zudem stehen Ihnen im Außenbereich 11 Parkplätze sowie ein Grünbereich mit Spielplatz zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, das Landesklinikum, Apotheken und ein Sportzentrum. Der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erleben Sie modernes Wohnen in Stockerau und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Lebensstil!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese modernen Wohneinheiten befinden sich nur wenige Minuten vom Zentrum Stockeraus entfernt. Der Bahnhof sowie die Anschlussstelle zur Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln pendeln Sie entspannt in nur 25min nach Wien.

Energieeffizienz

HWB:
25 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,68
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.06.2032

Grundrisse

Plan

Lageplan

2000 Stockerau | Korneuburg

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Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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