BAUPROJEKT zur FERTIGSTELLUNG - 3 Wohngebäude (12WE) + Garagengebäude - Im Bieterverfahren!

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:

1939/218124

Objekttyp:

Haus

Grundstücksfläche:

2417 m²

Neubau:

Zustand:

Entkernt>

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die Liegenschaft im groben Überblick:

* Ein bewohnbares Gästehaus mit Nebengebäude.
* Ein entkerntes Altobjekt (Wohnhaus 1).
* Ein unfertiger Neubau (Wohnhaus 2).
* Eine geplante, aber noch nicht vollständig umgesetzte Neustrukturierung der Parkflächen und der Außenanlagen.

Verkehrswertschätzung (Stichtag 16.1.2026)

Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne entsprechende Unterlagen.

Für eine Angebotslegung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Bahnstraße in 3425 Langenlebarn liegt im Herzen des Ortes, direkt an der zentralen Nord-Süd-Achse, die den Ortskern mit dem Bahnhof verbindet. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus dörflichem Charme, Gastronomie und einer exzellenten Verkehrsanbindung nach Wien aus.

Lageplan

3425 Langenlebarn | Tulln

NEU - BAUPROJEKT zur FERTIGSTELLUNG - 3 Wohngebäude (12WE) + Garagengebäude - Im Bieterverfahren!

Doris Schneider-Hiesberger

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Doris Schneider-Hiesberger
Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin

NEU - BAUPROJEKT zur FERTIGSTELLUNG - 3 Wohngebäude (12WE) + Garagengebäude - Im Bieterverfahren!

Doris Schneider-Hiesberger

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Doris Schneider-Hiesberger Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin

Doris Schneider-Hiesberger
Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin