NEU - Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!

Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 560.000 € / Objektnummer: 3330
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!
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Kaufpreis:
560.000 €
Kaufpreis:
560.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition. Die Mieteinnahmen sind sofort verfügbar! Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus -1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche -Keller mit 177m² Nutzfläche -1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse Diese Einheiten sind bereits vermietet. -Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor. Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Fakten

Objektnummer:
3330
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
150 m²
Wohnfläche:
113 m²
Nutzfläche:
218 m²
Grundstücksfläche:
277 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1985
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,06
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Roswitha Knebelreiter

Roswitha Knebelreiter

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

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