NEU - "100 % Dachterrassen-Vibes – 3 Zimmer!"

Wohnung kaufen in 1110 Wien - Kaufpreis: 322.000 € / Objektnummer: 1626/29010
  • Ausstattung:
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
322.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1626/29010
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2025
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

"100 % Dachterrassen-Vibes – 3 Zimmer!"

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse.

Die Nutzfläche beträgt ca. 82 m² und gliedert sich in ca. 49 m² Wohnfläche sowie eine ca. 33 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden. Im Badezimmer sorgen stilvolle Fliesen für eine zeitlose und elegante Optik.

Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die modernen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten verbindet.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt drei Etagen und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie die ruhige Wohnlage.
Hinweis: In diesem Neubauprojekt stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kaiserebersdorf

Energieeffizienz

HWB:
53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

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Jovana Behtler

Jovana Behtler
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