Login Registrieren

NEU - 105 m² Wohnkomfort: 3 Zimmer + großzügige Wohndiele mit Loggia & Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: 5921
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Sauna
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Loggia
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
179.000 €
Kaufpreis/m²
1.701,04 €
Betriebskosten netto:
331,30 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
34,10 €
Parkplatz Kosten brutto:
4,87 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5921
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2.72 m²
Wohnfläche:
100.46 m²
Loggia Fläche:
4.77 m²
Nutzfläche:
105.23 m²
Zimmer:
3.5
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Sofort

Beschreibung

Nutzfläche: 105,23 m² inkl. Loggia + zwei Kellerabteile + Autoabstellplatz 

Ausstattungsdetails: Vorraum und Innenflur • 2 Badezimmer • WC • 2 Abstellräume • 3 Zimmer + Wohndiele (Home Office) • Küche • Loggia    

Geschoss / Aufzug: 3 / Aufzug vorhanden 

Betriebskosten, Instandhaltung, Parkplatz, USt.: ca. € 490,75 

Fernwärme Heizung, USt.: ca. € 151,74 

Kaufpreis: € 179.000,-  

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtteil Zentrum Süd – grün, bestens angebunden und angenehm lebendig
50 m zur LUP-Buslinie 1, 5, 7, 12 und 14
250 m zum NÖ-Landeskindergarten, zur Franz-Jonas-Volksschule sowie zum BG/BRG St. Pölten
300 m zum WIFI, zur New Design University und zum Seminarzentrum Schwaighof
2 Minuten mit dem Fahrrad zu McDonald´s & Burger King, Denns BioMarkt, Hofer, Fressnapf und FITINN
3 Minuten mit dem Fahrrad zum Fachmarktzentrum, zur Bahnstation Bildungscampus und zum Sonnenpark
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

WIFI, NDU, WKO, Fachmarktzentrum, Traisen Promenade, Sonnenpark

Energieeffizienz

HWB:
90,09 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,8
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.08.2029

Grundriss

Wohnungsumbauplan nach Zusammenlegung

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Lade...
Richard Abdel-Asis

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at
02742/ 318 60-14

FotoMix

Wohnzimmer - Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer - Bestandszustand Loggia / Abstellraum / Wohnzimmer - Bestandszustand Ausblick Wohnzimmer - Bestandszustand Schlafzimmer - Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer - Bestandszustand Wohndiele (Home Office) - Bestandszustand Wohndiele (Home Office) - Bestandszustand Schlafzimmer - Bestandszustand Schlafzimmer - Bestandszustand Flur / Vorraum / Badezimmerzugang - Bestandszustand Tageslichtbadezimmer - Bestandszustand Tageslichtbadezimmer - Bestandszustand Tageslichtbadezimmer - Bestandszustand En-Suite-Badezimmer - Einrichtungsbeispiel Badezimmer - Bestandszustand Badezimmer - Bestandszustand Küche - Einrichtungsbeispiel Küche - Bestandszustand Küche - Bestandszustand
Lade...