NEU - 112 m² in Sievering | 4 Zimmer | Dachterrasse & 3 Freiflächen

Wohnung mieten in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.990,00 € / Objektnummer: 1124/1463
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.990,00 € / Monat
Kaution:
13.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1124/1463
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Nutzfläche:
112.07 m²
Zimmer:
4
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

112 m², 4 Zimmer und gleich 3 Freiflächen – diese neuwertige Dachgeschosswohnung in Sievering bietet großzügiges Wohnen mit hohem Komfort.

Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie rund 29 m² Freiflächen mit Dachterrasse, Südwest-Balkon und zusätzlicher Außenfläche.

Zur Ausstattung zählen unter anderem Einbauküche, Fußbodenheizung, Kühlung/Fancoil, KNX Smart Home, elektrischer Sonnenschutz und Lift.

Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation ist ebenfalls verfügbar.

Sofort beziehbar und provisionsfrei für den Mieter.

ECKDATEN:

* ca. 112 m² Nutzfläche
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* ca. 29 m² Freiflächen
* Dachterrasse ca. 12 m²
* Südwest-Balkon ca. 9,7 m²
* zusätzliche Freifläche ca. 7,5 m²
* 2 Badezimmer
* Badewanne & Dusche
* Gäste-WC
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Kühlung / Fancoil
* KNX Smart Home
* elektrischer Sonnenschutz
* Lift
* optionaler Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation
* sofort beziehbar
* € 2.990 Gesamtmiete
* provisionsfrei für den Mieter

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Grünlage in Sievering, nahe Wienerwald und Weinbergen. Die Buslinie 39A befindet sich praktisch vor der Haustüre. Supermarkt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
36,45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

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IF

Ian Fedorov

Crown Consulting GmbH

FotoMix

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